"ได้ระบบสร้าง Lead อย่างสม่ำเสมอ มากกว่า 100 รายต่อเดือน และเป็น Lead ที่มีคุณภาพ ช่วยให้ทีมขายทำงานได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ลดเวลาการคัดกรอง และเพิ่มโอกาสในการปิดการขาย ภาพรวมของ Conversion และผลลัพธ์ทางธุรกิจเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง"
| อุตสาหกรรม | Real Estate |
|---|---|
| บริการที่ใช้ | Google Ads, Facebook Ads, Landing Page Design, Lead Generation, CRM Setup, Conversion Tracking |
| ระยะเวลา | 3 เดือน |
| ผลลัพธ์ | 100+ Lead ต่อเดือน |
| ผู้ดูแล |  ธนทรัพย์ |
ERA Real Estate ทีมการตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ EA Holding (ประเทศไทย) ที่ดูแลโครงการ VIP Tropica จังหวัดภูเก็ต ทำงานกับ MSK Media วางระบบ Google Ads, Landing Page และ Conversion Tracking จนเกิดลีดคุณภาพรวมกว่า 314 ราย เฉลี่ยราวเดือนละ 100 ราย ภายในเวลาแค่ราว 3 เดือน
เป้าหมายและความท้าทาย
โจทย์คือหาลีดคุณภาพให้พอกับสินค้าอสังหาฯ ที่กลุ่มผู้ซื้อแคบกว่าสินค้าทั่วไป และหาคนสนใจตัวจริงได้ยากกว่ามาก
ทีมการตลาด ERA เคยทำลีดเองได้ราว 90% แต่เฉพาะกับสินค้าที่จับต้องง่ายและตลาดกว้าง พอเป็นโครงการอย่าง VIP Tropica กลุ่มผู้ซื้อแคบลง การยิงแอดเองให้ได้คนที่ใช่จึงเป็นคนละเรื่องกัน ความท้าทายมี 3 ข้อหลัก
- ต้องเจาะกลุ่มผู้สนใจอสังหาฯ ที่ตรงโครงการ ไม่ใช่คนที่แค่กดดูเล่น
- ต้องมีหน้ารับลีดที่เก็บข้อมูลผู้สนใจได้จริง ไม่ใช่ส่งคนเข้าหน้าเว็บแล้วหลุดมือ
- ต้องเห็นผลในกรอบเวลาที่จับต้องได้ ไม่ใช่รอเป็นปี
แนวทางของเรา
เราวางระบบหาลีดให้ครบเป็นขั้น แล้วส่งลีดที่กรองแล้วให้ทีมการตลาดและทีมขายของ ERA ปิดเอง
งานแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักที่ทำงานต่อกัน
- Google Ads เจาะกลุ่มผู้สนใจจริง วางคีย์เวิร์ดและการตั้งค่าให้แอดไปถึงคนที่กำลังมองหาอสังหาฯ ตรงกับโครงการ ลดงบที่เสียไปกับคนที่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมาย
- Landing Page รับลีด ออกแบบหน้ารับข้อมูลให้คนที่สนใจกรอกง่าย จากประสบการณ์จริงในเคสนี้ Landing Page มีผลต่อความสำเร็จของการยิงแอดราว 90%
- Conversion Tracking ติดตามว่าลีดแต่ละรายมาจากแอดตัวไหน เพื่อปรับแคมเปญให้คุ้มค่าขึ้นเรื่อย ๆ ตามข้อมูลจริง
เมื่อมีลีดเข้ามา ทีมการตลาดและทีมขายของ ERA เป็นคนรับช่วงต่อ ติดตามผู้สนใจ และปิดการขายเอง เราดูแลให้ลีดเข้ามาสม่ำเสมอ พร้อมปรับแผนและให้คำปรึกษาตามที่ทีมต้องการ
ผลลัพธ์ที่เกิดขึ้น
ภายในการร่วมงานแค่ราว 3 เดือน ระบบสร้างลีดคุณภาพรวมกว่า 314 ราย เฉลี่ยประมาณเดือนละ 100 ราย
ตัวเลขที่เกิดขึ้นจริงในเคสนี้
- ลีดรวมกว่า 314 ราย ในเวลาประมาณ 3 เดือน หรือเฉลี่ยราวเดือนละ 100 ราย เข้ามาอย่างหนาแน่นและสม่ำเสมอ
- ยังมีลีดที่อยู่ระหว่างติดตามอีกหลัก 10-20 ราย ที่ทีมของ ERA ดูแลต่อ
- มีการปิดการขายแล้ว โดยมียอดโอนเกิดขึ้นจากลีดที่ระบบส่งให้
คุณเบนซ์ จากฝ่ายการตลาด EA Holding (ประเทศไทย) สรุปจากประสบการณ์ตรงว่า “จากประสบการณ์ตรงที่ใช้เนี่ย ก็คือ MSK Media หากว่าใครกำลังมองหา ก็ถือว่า MSK Media เป็นพาร์ทเนอร์ที่ดีคนนึง เป็นพาร์ทเนอร์ที่ดีแบบมากๆ เลยนะครับ ไม่ว่าจะเป็นการ adjust ต่างๆ หรือแม้กระทั่งการขอ Consult หรือแผนการบริการต่างๆ ก็แฟร์กับทางผู้ประกอบการคนทำธุรกิจ”
อยากได้ Lead อสังหาฯ คุณภาพแบบนี้บ้าง
ถ้าคุณดูแลโครงการอสังหาฯ หรือสินค้าที่กลุ่มผู้ซื้อแคบ แล้วอยากให้ลีดเข้ามาสม่ำเสมอเพื่อให้ทีมขายของคุณปิดเอง เรายินดีช่วยวางแผนให้
- ปรึกษาฟรี 45 นาที ให้เราวิเคราะห์ว่าระบบหาลีดของคุณยังขาดตรงไหน